Для молодых семей — получить субсидию на жилье

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

Получить господдержку может молодая семья или родитель в неполной семье, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеют доход, позволяющий частично оплатить покупку жилья.

Молодые — это какой возраст?

Не старше 35 лет на момент получения субсидии. Важно понимать, что на получение субсидии существует очередь, которая может идти несколько лет, поэтому заявку надо подавать заранее.

Субсидию дают только семьям с детьми?

Нет, не только. Но компенсируют разные суммы: семьям с детьми — 35% расчетной стоимости жилья, а семьям без детей — 30%. Кроме того, многодетные молодые семьи имеют первоочередное право на получение субсидий.

Субсидию можно получить только на покупку квартиры в ипотеку?

Эти средства могут быть использованы для оплаты первоначального взноса по ипотеке, основного долга или же процентов по жилищному кредиту. Но можно также направить полученную сумму на оплату части покупки по договору купли-продажи или приобретение квартиры на стадии строительства путем внесения денег на счет эскроу. Можно и профинансировать строительство индивидуального дома.

Где можно получить консультацию по поводу постановки в очередь на субсидию?

Получить всю необходимую информацию можно в МФЦ или органах местного самоуправления по месту регистрации.

Отличаются ли условия программы в разных регионах? 

Программа федеральная, однако, имеет свои особенности в каждом регионе. 

На уровне региона устанавливаются нормативы стоимости жилья для расчета выплаты и порядок предоставления выплаты. 

Установлена норма площади: для семей из двух человек - не менее 42 кв. метров; для семей из трех и более человек - по 18 кв. метров на каждого члена семьи. 

Например, если в семье двое родителей и двое детей, то расчетная площадь будет составлять 72 кв. метров. Муниципалитет определяет стоимость 1 кв. метра жилой площади, но она не может быть меньше рыночной стоимости, устанавливаемой Минстроем России для каждого региона. Процедура участия молодой семьи в программе делится на два этапа: собрать пакет документов и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий; дождаться очереди, получить сертификат на использование субсидии и использовать его в течение 7 месяцев после получения. Между постановкой на учет и выдачей сертификата может пройти не один год, поэтому рекомендуется вставать на учет как можно раньше. За время ожидания возраст молодой семьи может превысить отметку в 35 лет и продолжить участие в программе они не смогут.