Подспорье для IT: как в России реализуется программа льготной ипотеки

Правительство РФ постоянно работает над созданием комфортных условий для айтишников, благодаря чему они производят конкурентоспособные отечественные продукты и пробуют себя в новых нишах. С этого года сотрудникам IT-компаний стала доступна программа льготной ипотеки. В дальнейшем власти в рамках нацпроекта «Цифровая экономика» планируют расширить ее и сделать более доступной, хотя уже сейчас тысячи молодых специалистов воспользовались возможностью и въехали в собственное жилье.

Подробнее о том, как претендовать на ипотечный заем по льготной ставке и об опыте первых участников программы, расскажем в нашем материале.

В апреле 2022 года правительство утвердило условия льготной ипотеки для айтишников со ставкой до 5%. По словам премьер-министра РФ Михаила Мишустина, новая программа позволит поддержать IT-сектор в сложившейся экономической ситуации и создать благоприятные условия для сотрудников отрасли.

Стать ее участником могут специалисты в возрасте от 22 до 45 лет. При этом организация-работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных Минцифры РФ IT-компаний.

Ипотечный заем нужно оформить до 31 декабря 2024 года. Максимальный размер кредита для жителей регионов с численностью населения не менее 1 млн человек — 18 млн рублей, для остальных — 9 млн. Первоначальный взнос — от 15%, при этом в него разрешается включить материнский капитал. Срок погашения — до 30 лет.

Кроме того, для желающих взять льготный кредит существуют ограничения по зарплате. Так, работник должен получать от 150 тысяч рублей в месяц, если он трудится в городе-миллионнике, и от 100 тысяч в других населенных пунктах.

Важно, что заемные средства можно направить только на покупку квартиры в новостройке (в том числе введенной в эксплуатацию), жилой дом или таунхаус у застройщика. На вторичный рынок действия программы пока не распространяются.

Петербургская IT-компания «ТехЛАБ» разрабатывает сервисы цифрового здравоохранения для частных и государственных медицинских организаций, а также для фармацевтических предприятий. Ее сотрудница Дарья Иванова пришла в IT-отрасль в 2015 году. Девушка начинала карьеру в отделе техподдержки, а последние два года занимает должность тестировщика.

«Квартиру по льготной ипотеке я взяла в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в Стрельне. Это тихий район с развитой инфраструктурой, поблизости есть парки для прогулок, все необходимые магазины. До метро добираюсь на машине за 15 минут, есть также выделенная трамвайная линия», — рассказала Дарья.

Она подчеркнула, что главное преимущество застройки в выбранном районе — малоэтажность. Учитывая бешеный темп современной жизни, немногие хотят жить в «муравейниках». Жилье же, на котором остановила выбор наша героиня, создает ощущение гармонии и уюта. По ее мнению, процесс оформления льготной ипотеки был совсем несложным.

«Важно, чтобы кандидат на ипотечный заем отвечал нескольким требованиям программы: подходил по возрасту, размеру заработной платы и трудился в аккредитованной Минцифры компании не менее шести месяцев. Всем этим критериям я соответствовала. Небольшие сложности возникли только с банком при оформлении и подписании договора, но их удалось быстро уладить», — поделилась собеседница портала.

Дарья Иванова отметила, что в ходе оформления ипотечного кредита по государственной программе она узнала также о специальных предложениях для IT-специалистов непосредственно от самих застройщиков. Правда, оформить такой заем разрешается только в связке «застройщик плюс определенный банк».

По ее мнению, в программе льготной поддержки работников IT-отрасли нет никаких серьезных недостатков. Разве что озадачил ограниченный перечень банков, в которых разрешено оформлять ипотечный кредит. Но девушка надеется, что со временем ситуация изменится, ведь меры господдержки регулярно корректируются и становятся доступнее большему числу граждан.

А мы напоминаем, что нацпроект «Цифровая экономика» дает шанс всем желающим получить IT-специальность. Например, благодаря программе «Цифровые профессии» в 2022 году продолжается масштабное обучение россиян навыкам в сфере информационных технологий. При этом государство компенсирует участникам программы до 50% стоимости обучения, а выпускники могут трудоустроиться в крупные российские компании.