Квартирный ответ: как нацпроект улучшает качество жизни миллионов граждан России?

Сложившаяся в СССР система распределения жилья, построенного за счет государства, в 1990-х годах работала плохо. Если раньше очередь на квартиры очень медленно, но двигалась, то теперь она практически остановилась. Государство прекратило финансировать новостройки: ряд федеральных документов переводил их на коммерческие рельсы, за счет внебюджетных источников. Ввод нового жилья почти прекратился.

Получение квартиры или дома становилось сугубо личным делом каждого. Цены на жилье из-за низких темпов строительства возросли, а получить кредит было практически невозможно. Первый закон «Об ипотеке» в новой России приняли только в 1998 году, а годом ранее основали Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

По статистике, к 1993 году средняя обеспеченность жильем составляла менее 18% на человека, а очередь на квартиры продвигалась примерно на 1% в год. В коммуналках, общежитиях и арендованном жилье проживали 11 млн человек, в аварийном – более 2 млн человек.

Программу переселения запустили в 2007 году. Тогда был принят федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Благодаря федеральной поддержке, а также привлечению местных и региональных бюджетов в 2008 году расселение людей из ветхого и аварийного жилья ускорилось. Реализация широкомасштабной программы позволила улучшить жилищные условия 1,6 млн человек, которые смогли переехать в новые комфортные дома. С 2008 по 2020 год более 1 млн человек переехали из 17 млн  кв. м непригодных для проживания квартир и домов.

В 2013 году, выступая на совещании, посвященном переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, Президент России Владимир Путин подчеркнул: «Теперь нам предстоит сделать следующий шаг: все граждане, которые признаны по состоянию на 1 января 2012 года нуждающимися в улучшении жилищных условий в связи с аварийным состоянием жилья, должны получить новые квартиры. В общей сложности нужно будет расселить около 720 тысяч жильцов многоквартирных аварийных домов».

Пока ответственность за переселение лежала на региональных администрациях, планы, намеченные до 2017 года, выполняли далеко не везде. Чтобы ускорить процесс, был утвержден федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В 2019 году он стал частью национального проекта «Жилье и городская среда».

А в 2022 году в программу переселения также включили дома, признанные аварийными с 1 января 2017 по 1 января 2022-го. За это время благодаря ей более 531 тыс. человек переехали из почти 9 млн кв. м аварийного жилья в новые квартиры.

Самыми успешными регионами по переселению из жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года, стали Карачаево-Черкесская Республика, Республика Калмыкия, Чеченская Республика, Магаданская область, Саратовская область, Сахалинская область, Астраханская область, Воронежская область, Тамбовская область, Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Адыгея, Камчатский край, города федерального значения Санкт-Петербург и Севастополь. Они полностью выполнили программу. Еще 40 регионов завершат переселение до конца 2023 года.

Что касается расселения аварийных многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания с 2017 по 2022 год, то этот этап программы охватывает около 50 тыс. человек и 1 млн кв. м. Из федерального бюджета на софинансирование в среднем направлено 60% средств. Участие регионов зависит от возможностей их бюджетов. Таким образом, программа не будет буксовать даже в тех случаях, когда регион не в состоянии выделить на расселение достаточную сумму.

Еще одна важная составляющая нацпроекта «Жилье и городская среда» – федпроект «Чистая вода». Его цель – обеспечить всем жителям России доступ к качественной водопроводной воде. Для этого требуется реновация, строительство и замена коммуникаций для водозабора и водоотведения в большей части страны. Проект реализуется в 83 регионах, в остальных, например, в Москве и Санкт-Петербурге, чистой водой пользуются практически 100% населения.

Благодаря нацпроекту, в который входит федпроект «Чистая вода», с 2019 года ввели 836 объектов питьевого водоснабжения. Эта работа идет все эффективнее. Она включает и строительство новых, и реконструкцию действующих систем с использованием современных технологий водоподготовки.

Два самых крупных объекта этого года – артезианский водозабор в городе Нефтегорске Самарской области и система водоснабжения в поселке Пограничный Приморского края. Каждый из них обеспечил чистой водой 10 тыс. человек.

Благодаря нацпроекту на сегодняшний день удалось обеспечить качественной питьевой водой порядка 87,8% жителей страны. А в целом по России она доступна 94,3% городского населения.

К 2024 году чистую воду из систем централизованного водоснабжения получат более 88,8% жителей России. В городах этот показатель должен вырасти до 97%. Это более 5 млн человек.

В городе Олёкминск в Республике Саха (Якутия) по федпроекту «Чистая вода» нацпроекта «Жилье и городская среда» проводят второй этап реконструкции системы водоснабжения. Ее мощность составит 2400 куб. м в сутки. Работы по обустройству магистральных наружных сетей уже завершились. На финальном этапе – устройство водоприемных колодцев, установка электроснабжения греющих лент обогрева водоводов и наружное электроснабжение. Строительная готовность – порядка 75%.

Благодаря обновленной системе водоснабжения уже в конце 2023 года качественную питьевую воду получат более 8,4 тыс. жителей города.

В Краснокамске Пермского края благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» 376 жителей аварийных домов получили ключи от квартир в новостройке. Всего в ней 116 квартир, 112 из них передали участникам программы переселения. Во всех квартирах – чистовая отделка, на кухнях установлены электрические плиты, есть вся необходимая сантехника.

Дома для переселения строят еще в 17 муниципалитетах Пермского края. Владельцам аварийного жилья в них выделили порядка 2,5 тыс. квартир.

Регион полностью выполнил целевые показатели федпроекта по переселению граждан. Из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, с 2019-го в новые квартиры переехали 39 279 человек.

Более 350 человек переезжают в новостройку из аварийного жилья в столице Республики Карелия Петрозаводске. Здесь сдали многоквартирный дом по улице Боровой.

В девятиэтажном монолитном доме 162 квартиры, готовые к заселению. Здесь чистовая отделка, установлена сантехника и электрооборудование. Жители новостройки смогут сэкономить на оплате счетов за электроэнергию: дом оборудован крышной газовой котельной.

По соседству, на той же улице, скоро сдадут еще одну девятиэтажку. Сюда из аварийного жилья переедут 196 семей. До конца 2023 года Республика Карелия завершит расселение аварийного жилья, выявленного до января 2017 года. Благодаря нацпроекту с 2019 года свои жилищные условия улучшили примерно 6 тыс. человек.

Более 500 жителей Тамбова справили новоселье благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» за последние пять лет. В программу, рассчитанную на 2019–2025 годы, вошло 29 домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Расселение шло в пять этапов.

Программу завершили досрочно, и сейчас специалисты формируют новую. В нее войдут 43 многоквартирных дома, признанных аварийными с 1 февраля 2017 по 31 декабря 2021 года. Это более 14,7 тыс. кв. м.

В 2022 году жилищные условия улучшили 64 тамбовчанина. В уютные и безопасные квартиры их переселили из 32 аварийных помещений. В этом году цифры почти в два раза больше: новоселов – 131, расселенного жилья – 58.

«Расселенные дома, подлежащие реконструкции, могут быть приспособлены для дальнейшего современного использования. Сейчас для этого ведется работа по их переводу в нежилые помещения. Здания, которые не подлежат восстановлению, будут снесены. Эта работа уже начата», – уточнили в управлении жилищной политики администрации Тамбова.

Всего за пять лет в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в городе расселили без малого 7,7 тыс. кв. м аварийных домов. Участники программы получают квартиры с отделкой и необходимым оборудованием. Также по ее условиям новое жилье по количеству комнат и общей площади равнозначно прежнему.

В Якутии расселяют аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года. По нацпроекту «Жилье и городская среда» в новые многоквартирные дома здесь переезжают тысячи людей. Один из них, построенный по республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы», находится по адресу ул. Чернышевского, 119 а.

В доме 149 квартир, сданных с отделкой «под ключ», 112 – для переселенцев. Сюда въехали жильцы аварийного дома по ул. Лермонтова, 142. Хозяйка одной из квартир Светлана Калинина рассказала: «Мы очень долго ждали новоселья, а все так неожиданно получилось, просто не верится, что это происходит с нами».

В Якутии самый большой фонд аварийного жилья среди всех субъектов РФ – почти 1,2 млн кв. м. Но постепенно ситуация меняется. В 2023 году заканчивается один из этапов программы переселения. При поддержке нацпроекта «Жилье и городская среда» новые квартиры получат 61 тыс. жителей республики.

В городе Котовске Тамбовской области жилье по федпроекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» получили 160 человек из четырех домов, признанных аварийными в 2013–2015 годах.

Также расселены дома, включенные в число аварийных до 2017 года. Один из них был построен еще в 1918-м, другие – в 1950-х. Здесь отсутствовали элементарные условия для жизни.

Среди счастливых новоселов – Римма Корнеева. Она вспоминает: «В доме № 2 по улице Октябрьская я прожила около 30 лет. Условия были тяжелые, не было ни отдельной ванной, ни туалета. Теперь и я, и мои друзья по дому будем жить в новом жилье. Я очень рада этому, мне понравились наши новые квартиры».

Тамбовская область досрочно справилась с расселением из жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года. В новые квартиры переехали 1442 человека.

Для тех, кто переезжает из аварийного жилья, в городе Чулым Новосибирской области благодаря нацпроекту построили двухэтажный дом. В 13 квартир с готовой отделкой, сантехникой и электроплитами люди заселились в июле этого года.

Всего в новостройку переедут 26 человек из аварийных домов. Программа переселения из них продолжается в Новосибирске, Искитиме, Татарске, селах Барышево и Ташара.

Вы или ваши близкие переехали из аварийного дома в новостройку? Или вы скоро получите ключи от новой квартиры? Можем рассказать об этом в одной из публикаций. Пишите нам!